Investir son argent ne se résume pas uniquement à acheter une maison ou à faire fructifier ses économies sur un compte d’épargne. Il existe également des investissements moins importants mais qui rapportent tous les mois et qui méritent d’être étudiés de près. Dans cet article, nous vous présentons trois de ces petits investissements prometteurs. Voici donc comment votre porte-monnaie peut s’embellir chaque mois grâce à quelques décisions judicieuses.
Investir en bourse via les dividendes
La bourse est souvent perçue comme réservée aux professionnels et aux sommes colossal, pourtant il est tout à fait possible d’y démarrer avec des moyens modestes. Bien choisir ses actions est essentiel pour espérer percevoir des revenus mensuels intéressants. L’une des stratégies consiste à sélectionner des entreprises distribuant régulièrement des dividendes, c’est-à-dire une partie de leurs bénéfices, à leurs actionnaires.
Un bon choix pour commencer serait d’opter pour des actions de grandes sociétés stables telles que celles du secteur bancaire, pétrolier ou agroalimentaire, qui ont tendance à verser des dividendes de manière constante. Dès lors, avec un montant d’investissement modeste, vous pourrez percevoir des revenus mensuels liés au versement des dividendes sans avoir à constamment surveiller l’évolution du cours de vos actions.
Le réinvestissement pour maximiser les gains
Au lieu d’encaisser les dividendes perçus, il est également possible de les réinvestir pour acheter plus d’actions et ainsi augmenter progressivement votre revenu mensuel. Cette stratégie, appelée effet boule de neige, permet de bénéficier des intérêts composés et représente un excellent moyen de développer son investissement à long terme.
L’immobilier locatif : le choix de la pérennité
Le deuxième petit investissement qui rapporte tous les mois consiste à opter pour l’immobilier locatif. Il n’est pas forcément nécessaire de posséder beaucoup de fonds pour se lancer dans ce type d’aventure. En effet, contracter un crédit immobilier auprès d’une banque vous offrira l’opportunité de financer un bien destiné à être mis en location.
Pour rentabiliser rapidement votre investissement, il convient de bien étudier les critères de choix du bien avant de se lancer. La localisation sera notamment déterminante, car elle aura un impact sur le potentiel de valorisation du bien à long terme, la facilité à trouver des locataires et le montant du loyer qu’ils seront prêts à payer.
La fiscalité avantageuse de l’immobilier locatif
Sachez que certaines mesures fiscales tendent à encourager l’investissement locatif, comme le dispositif Pinel ou celui du statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP). Ces régimes permettent de bénéficier d’une réduction d’impôt ou d’amortir la valeur de votre bien, rendant ainsi plus attractif ce type d’investissement.
Les services à forte demande : une source de revenus récurrents
Le troisième petit investissement que nous vous présentons vise à exploiter les besoins du marché en proposant des services recherchés par une large clientèle. Il peut s’agir par exemple de services de soutien scolaire, de garde d’animaux, de photographie ou encore de création de sites web pour les professionnels.
Pour démarrer, il est nécessaire de mener une étude approfondie de la demande sur le secteur ciblé et de déterminer vos compétences dans ce domaine. Grâce aux plateformes de mise en relation entre clients et prestataires de services, vous pouvez rapidement trouver des clients potentiels sans avoir à investir un gros budget en publicité.
Cumuler les services pour diversifier ses revenus
Afin de maximiser vos gains mensuels, il est possible de cumuler plusieurs types de services à forte demande, si bien sûr vos compétences et votre emploi du temps vous le permettent. Ainsi, non seulement vous ferez bénéficier de multiples sources de revenus qui rapportent tous les mois, mais en plus vous minimiserez les risques liés à la fluctuation de la demande pour un service particulier.
Faire fructifier son argent ne requiert pas forcément un capital important ni un savoir-faire spécifique. Les trois petits investissements présentés ici sont à la portée de quasiment tout le monde et peuvent rapporter de façon constante chaque mois. Alors n’attendez plus, lancez-vous et découvrez par vous-même les joies de l’investissement rentable !